Perguntas sobre o Ateliê 365

Na Rua Nova York, 365, Brooklin, São Paulo SP, CEP 04560-000. O terreno tem frente para três ruas: Rua Nova York, Rua Flórida, Rua João Alexandre Rochadel.

51 apartamentos e 3 lojas, em duas torres de 13 pavimentos, num terreno de 3.312,63 m². A Torre A tem dois apartamentos por andar e a Torre B tem quatro.

Oito tipologias: 151 m², 168 m², 194 m², 222 m², 258 m², 263 m², 275 m², 330 m². Veja a tabela completa e as plantas cotadas.

Sim. A obra está entregue, e há unidades da construtora e de revenda disponíveis. A visita é ao apartamento real, com a vista real, e não a um decorado.

As unidades da Torre A têm três vagas e as da Torre B têm duas. Todas são vinculadas à área privativa da unidade, o que significa que não são sorteadas nem trocadas pelo condomínio.

Arquitetura: Itamar Berezin. Paisagismo: Ricardo Cardim. Decoração das áreas comuns: Carlos Rossi. Conheça a MAC e as assinaturas.

Tem 3, com entrada pela rua e vagas próprias: Loja 1, 183,19 m², na Rua Flórida, 470; Loja 2, 155,85 m², na Rua Nova York, 395; Loja 3, 213,12 m², na Rua Nova York, 407. Elas ficam fora da circulação dos moradores.

A Torre A tem dois apartamentos por andar, plantas a partir de 194 m² com quatro suítes e três vagas. A Torre B tem quatro por andar, plantas a partir de 151 m² com quatro dormitórios, sendo duas suítes, e duas vagas.

Quatro suítes plenas, na planta padrão, com hall social privativo, depósito, despensa e WC de serviço. Há duas plantas-opção: uma com três suítes e sala ampliada, que é a do decorado, e outra com quatro suítes e cozinha aberta.

Existe, nas duas plantas mais numerosas. A de 194 m² tem opção de cozinha aberta com quatro suítes, e a de 151 m² tem opção de sala ampliada com cozinha integrada.

É a porta entre a sala e o terraço, desenvolvida com altura e largura diferenciadas e apenas uma folha fixa. Na prática, abre mais do que uma porta de correr comum e integra melhor os dois ambientes.

Sim, do apartamento decorado de 194 m² na planta-opção de três suítes com sala ampliada. Abra o tour virtual.

Sim, e por projeto. Todas as unidades são entregues sem acabamento, exceto o banho de serviço e o hall social privativo. A intenção é permitir que o proprietário instale os acabamentos de sua preferência: piso, revestimento, bancada, louça, metal e marcenaria são escolhidos do zero. Veja fotos da unidade entregue.

Manta acústica entre a laje e o contrapiso das salas, cozinhas e dormitórios; janelas com desempenho acústico; envelopamento das tubulações de esgoto; medidor individual de água; e a persiana motorizada da suíte master. O banho de serviço e o hall social privativo saem acabados.

Não. A unidade sai com a infraestrutura: carga elétrica e drenos na sala, no terraço social coberto e nos dormitórios, mais a área técnica exclusiva para as condensadoras. A rede frigorígena e os aparelhos são contratados à parte.

Tem a infraestrutura para instalação futura pelo condomínio, prevista para auxiliar no aquecimento a gás. As placas em si não fazem parte da entrega.

A entrada de energia do prédio foi dimensionada para atender um ponto por unidade, com sistema de gerenciamento de demanda. A distribuição até cada vaga é executada pelo condomínio, conforme o sistema que ele adotar.

É o programa de personalização da MAC Construtora, pelo qual se contratam itens que não fazem parte da entrega padrão: rede frigorígena do ar-condicionado, Kit Gourmet do terraço, motorização das demais persianas, banheira de imersão e opções de acabamento. Veja a lista completa.

Fica. O Metrô Campo Belo está a 10 minutos a pé. O futuro monotrilho da Linha Ouro fica a 9 minutos de carro.

12 minutos de carro, sem depender de marginal.

O St Marche fica a 1 minuto. A Av. Santo Amaro, a 6. Os colégios Vértice e Aubrick e a estação Campo Belo, a 10 minutos. Veja a lista completa com os tempos.

JK Iguatemi e MorumbiShopping a 8 minutos de carro, Cidade Jardim a 10 e Iguatemi a 12. O Rochaverá fica a 9.

É. O trecho do número 365 é residencial e arborizado, e corre paralelo ao eixo da Berrini, não sobre ele. Conheça a rua.

17, distribuídos entre o térreo, o 1º e o 2º subsolo, para 51 apartamentos. Veja a lista item a item.

As duas são. A coberta é uma raia de 25 metros, na medida oficial de treino, e a descoberta fica no térreo, entre as torres.

Há um pet place próprio no 1º subsolo, projetado para isso, fora da área de lazer social. As regras de circulação constam da convenção do condomínio.

Tem, no 2º subsolo, com espaço para 51 bicicletas, bancada de manutenção com cuba e ferramentas, e tomada para bicicleta elétrica.

É o projeto de Ricardo Cardim, com 100% de espécies nativas e compensação arbórea. Ele escolheu árvores de quintal brasileiro, como jabuticabeiras, cambucis e araçás, que dão nome às duas praças do condomínio.

Não publicamos valor nesta página, e a razão está explicada acima: com o prédio entregue, cada unidade tem preço próprio, e há unidades da construtora e de revenda. O consultor envia a tabela com a unidade, o andar e a face definidos. Peça a tabela.

Porque cada anúncio é de uma unidade diferente, em andar, face e estado de acabamento diferentes, e porque muitos anúncios ficam meses no ar sem atualização. Um apartamento já reformado e um no contrapiso são produtos distintos, e o preço reflete isso.

Há unidades da construtora e de revenda. Quando a unidade é da incorporadora, a negociação e as condições saem direto com ela. O consultor identifica qual é o caso da unidade que interessa a você.

Varia com a fração ideal da unidade e é definido pela assembleia, não pela incorporadora. Peça a prévia ao consultor junto com a tabela: é um número que entra na conta da compra e vale saber antes de visitar.

Incorporadora e construtora paulistana com 40 anos de atuação, 13.745 unidades entregues e 81 empreendimentos concluídos, somando mais de 1.600.000 m² construídos. É empresa de capital fechado, com construtora e incorporadora próprias.

O material institucional da própria incorporadora declara 100% das obras entregues dentro do prazo. O Ateliê 365 está entregue.

Itamar Berezin. O objetivo declarado dele no projeto foi uma fachada atemporal e contemporânea, que se sustentasse de qualquer ângulo de visão do empreendimento.