Térreo com jardim
Os apartamentos giardino do Ateliê 365
3 unidades no térreo, com jardim e terraço descoberto.
3 unidades no térreo, com jardim e terraço descoberto.
Giardino é o nome que a MAC Construtora dá ao apartamento térreo com jardim privativo, o mesmo produto que o mercado costuma chamar de garden. No Ateliê 365 Brooklin são 3 unidades: 222 m² na Torre B, 263 m² na Torre A, 275 m² na Torre B. Todas com amplo terraço descoberto no nível do jardim.
É a unidade do pavimento térreo que recebe, além da área privativa interna, um jardim ou terraço descoberto de uso exclusivo. Ela tem escritura de apartamento e a segurança de um condomínio, com a área externa de uma casa.
A diferença para uma cobertura é o acesso: no giardino você entra no nível da rua, sem elevador para chegar ao jardim, o que muda a rotina de quem tem criança pequena ou cachorro.
No Ateliê 365 Brooklin, os três giardinos se abrem para o paisagismo nativo de Ricardo Cardim, com jabuticabeiras, cambucis, araçás entre as espécies plantadas.
Quatro dormitórios, sendo duas suítes. Amplo terraço descoberto, no nível do jardim. Sala de jantar e estar integradas. Ponto para sauna seca e ponto para spa no terraço. 2 vagas vinculadas.
Três suítes, com sala ampla. Amplo terraço descoberto, no nível do jardim. Infraestrutura para spa e sauna seca. Única unidade da Torre A no térreo. 3 vagas vinculadas.
Quatro dormitórios, sendo duas suítes. Sala ampla e amplo terraço descoberto. Ponto para sauna seca e ponto para spa. A maior das três plantas com jardim. 2 vagas vinculadas.
A pergunta que se faz sobre térreo costuma ser privacidade, e aqui ela tem resposta de projeto: os giardinos ficam voltados para o interior do terreno, não para a calçada, e o paisagismo faz a separação. O terreno tem 3.312,63 m², o que dá o recuo para isso funcionar.
O que se ganha é difícil de reproduzir em qualquer outro andar: área externa no nível do piso, com ponto para sauna seca e spa previsto em projeto, e saída direta para as praças do condomínio.
51 apartamentos de 151 a 330 m², em duas torres, num terreno de 3.312,63 m² com frente para três ruas. Pronto para morar.
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Há um pet place próprio no 1º subsolo, projetado para isso, fora da área de lazer social. As regras de circulação constam da convenção do condomínio.
Tem, no 2º subsolo, com espaço para 51 bicicletas, bancada de manutenção com cuba e ferramentas, e tomada para bicicleta elétrica.
É o projeto de Ricardo Cardim, com 100% de espécies nativas e compensação arbórea. Ele escolheu árvores de quintal brasileiro, como jabuticabeiras, cambucis e araçás, que dão nome às duas praças do condomínio.
É a porta entre a sala e o terraço, desenvolvida com altura e largura diferenciadas e apenas uma folha fixa. Na prática, abre mais do que uma porta de correr comum e integra melhor os dois ambientes.
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